Szolgáltatásaink és Áraink

"Alicantei álmaid megvalósítása, magyar nyelven!"


Cégünk, mint hivatalosan bejegyzett ingatlaniroda, teljes körű szolgáltatást nyújt minden olyan magyar állampolgárnak, aki álmai otthonát vagy befektetését szeretné Spanyolországban, azon belül is Alicante régióban megtalálni. Szakértő csapatunk magyar nyelven áll rendelkezésére, így ügyfeleinknek nem kell nyelvi akadályokkal szembenéznie.

Az ingatlanvásárlás során végigkísérünk a teljes folyamaton. Leszervezzük az általad választott ingatlan megtekintését, vagy igény szerint területet- és ingatlant ajánlunk számodra, gondoskodunk az adásvétel előtt az ingatlanhoz tartozó tulajdoni lap ellenőrzéséről, valamint a foglaló szerződés megkötéséről.  Megszervezzük az adásvételi szerződés aláírását, folyamatosan egyeztetünk a közjegyzői irodával, valamint koordináljuk az ingatlan névre íratását és a mérőórák átírását.

Célunk, hogy gondtalanul élvezhesd az ingatlanvásárlás minden pillanatát. Bízd ránk az ügyintézést, mi garantáljuk a biztonságos és zökkenőmentes tranzakciót!"

Szakértői részvétel az ingatlanvásárlás teljes folyamatában

*1% (de minimum 1.900 EUR)
  • Kiválasztott ingatlan megtekintésének leszervezése
  • Adásvétel előtti ellenörzés (tulajdoni lap, terhek stb.)
  • Szerződések aláírásának megszervezése (foglaló-, adásvételi szerződés)
  • Kapcsolattartás a közjegyzővel és az eladóval
  • Az adásvétel utáni ügyintézés megszervezése (földhivatali eljárás, mérőórák átírása)
Foglalj időpontot első, INGYENES, online konzultációnkra!
KOMPLEX

*FONTOS INFORMÁCIÓ:

Más ingatlanirodáktól eltérően, mi biztosítjuk számodra azt a lehetőséget, hogy a teljes piacról választhatsz.
Ez azt jelenti, hogy nem csak a saját portfóliónkból dolgozunk, hanem az általad a szabad piacról  (pl: idealista.com) kiválasztott ingatlan megtekintését is leszervezzük számodra. Amennyiben az adott ingatlant hirdető tulajdonos, vagy ingatlaniroda együttműködik velünk, a költségeid az együttműködés mértékével csökkennek. Amennyiben nem, az ingatlant ebben az esetben is meg tudjuk mutatni számodra, de az 1% téged terhel.

Az oldalon feltüntetett árak nettó árak. 

Spanyolországi ingatlanvásárláshoz kapcsolódó egyéb szolgáltatásaink

NIE

Vállaljuk a külföldieknek szóló adószám teljeskörű ügyintézését. (Ez szükséges a spanyolországi ingatlanvásárláshoz.) Részletes leírásért, árért kattints ide!​

Bankszámla nyitás

Spanyolország egyik legnagyobb bankjával, a Sabadell bankkal együttműködve gyors és könnyű bankszámlanyitást vállalunk a minket választóknak. Részletes leírásért, árért kattints ide!​

Ingatlanfelmérés

Részletes szakértői felmérést készítünk számodra. (Valós méret, külső-belső műszaki állapot, alaprajz, átalakíthatóság, környezet.) Részletes leírásért, árért kattints ide!​

Ingatlanüzemeltetés

Professzionális ügyintézés, spanyol vendégszeretettel. Ingatlanod teljeskörű üzemeltetését vállaljuk! Részletes leírásért, kattints ide!​

Ingatlankutatás

Kapcsolatrendszerünk és tapasztalatunk segítségével felkutatjuk a számodra legmegfelelőbb, eladó ingatlanokat.

GRÁTISZ

Területkutatás, területbejárás:

Személyre szabott piackutatás

€ 200 1 alkalom
  • Ingatlanvásárlási mélyanalízis készítése
  • Az analízis eredményének megfelelő terület(ek) ajánlása
  • A választott területek jellemzőinek írásos bemutatása
  • Területenként 2-3 típusingatlan ajánlása
  • Ingatlankereső felületek ajánlása
  • Adózással kapcsolatos információk
  • Ingatlanvásárlással kapcsolatos információk
Lépj kapcsolatba velünk!

Személyes/virtuális területbejárás

€ 200 1 alkalom (6-7 óra)
  • Ingatlanvásárlási mélyanalízis készítése
  • Az analízis eredményének megfelelő terület(ek) ajánlása
  • A területek személyes bemutatása az ügyfél számára
  • A területek virtuális túrával való bemutatása az ügyfélnek
  • 1 nap (6-7óra)
  • maximum 100 km/ nap (e fölött egyedi árazás)
  • A mi autónkkal, hogy tényleg a lényegre tudj figyelni
Lépj kapcsolatba velünk!

AKCIÓS CSOMAG AJÁNLAT

€ 300 PIACKUTATÁS + TERÜLETBEJÁRÁS
  • Ingatlanvásárlási mélyanalízis készítése
  • Az analízis eredményének megfelelő terület(ek) ajánlása
  • A szóbajöhető területek előzetesen írásos, majd személyes bemutatása
  • A választott területek személyes bejárása az ügyféllel
  • Területenként 2-3 típusingatlan ajánlása
  • Ingatlankereső felületek ajánlása
  • Adózással kapcsolatos információk
  • Ingatlanvásárlással kapcsolatos információk
Lépj kapcsolatba velünk!

Mit tartalmaznak a szolgáltatásaink?

Ez a tevékenységünk legfontosabb, legösszetettebb és számodra leghasznosabb része. Komplex, professzionális és FÜGGETLEN szakértői segítséget nyújtunk számodra. Célunk, hogy az összes információ birtokában legyél ahhoz, hogy ki tudd választani a számodra legmegfelelőbb ingatlant, akár a személyes jelenléted nélkül is.

  • Kapcsolatfelvétel a tulajdonossal vagy az eladó ingatlanosával.
  • Időpont egyeztetése önállóan, vagy az ügymenetben opcionálisan résztvevő magyar ingatlanossal összehangolva.
  • A környék felmérése (tengertől való távolság, környező épületek állapota, infrastruktúra, tömegközlekedés stb.) 
  • Az ingatlan szakértői szemmel való felmérése
    • Kívül: az épület homlokzata, kert állapota, garázs, parkoló, medence, tároló állapota.
    • Belül: a valós négyzetméter felmérése lézeres technikával, a pontos emelet meghatározása, alaprajz készítése a valós méretek alapján, átalakítási javaslat,
    • véleményezések a következőkről:
      • gépészet: fűtés, hűtés, áram, melegvíz
      • nyílászárók,
      • burkolatok,
      • esetleges látható repedések, sérülések
      • fürdő állapota
      • konyha állapota
      • bútorok állapota (amennyiben az ár részét képezik)
      • háztartási gépek.
  • Szakértői szolgáltatásunk külső és belső videók készítését is tartalmazza, amennyiben ehhez az eladó hozzájárul.

Az ingatlanvásárlási mélyanalízis kiértékelését követően elvégezzük a személyre szabott piackutatást, amelynek eredményeként átadjuk számodra a következő információkat:

  • Az igényidnek és költségvetésednek megfelelő területek ajánlása, részletes bemutatása Alicante régióban (Torreviejától, Benidormig.)
  • Területenként két-három számodra megfelelő típusingatlan ajánlása az aktuális piacról
  • Ingatlankereső felületek ajánlása
  • Adózási információk (ingatlan vétellel és eladással, illetve a rövid és hosszú távú kiadással kapcsolatban)
  • Információk arról, hogy mire van szükséged ahhoz, hogy Spanyolországban ingatlant vásárolhass. (A kötelező és az ajánlott elemekkel együtt.)

Az ingatlanvásárlási mélyanalízis kiértékelését követően élőben vagy online jelenléttel bemutatjuk azokat a területeket, amelyek az igényeidhez és a költségkeretedhez is igazodnak.

Élőben kísérünk a helyszínen és céltudatosan tekintjük át a szóbajöhető lehetőségeket. Online élő bejelentkezéssel dolgozunk az adott területekről.

  • 1 alkalom maxiumum 6-7 óra
  • Egy vagy akár több terület megtekintése, különös tekintettel a választott területek turisztikai és infrastrukturális sajátosságaira, valamint a célzott ingatlanok környékére.
  • A szolgáltatás ára tartalmazza, hogy a mi autónkkal megyünk, hogy hatékonyabbak tudjunk lenni és Neked csak a környék megismerésére kelljen figyelned.

Részletes igényfelmérő kérdőívünk kitöltése a közös munkánk alapja.  Ebben a kérdőívben minden olyan fontos részletre kitérünk, amelyre szükségünk van a számodra legmegfelelőbb helyek és ingatlanok kiválasztásához.

Álmodd meg, mi lebonyolítjuk a kivitelezést! Szakképzett csapatunk vállalja magán, vagy befektetési célú ingatlanod akár teljeskörű felújítását. (Víz, áram, fűtés, hűtés, nyílászáró-csere, gipszkartonozás,  szigetelés, festés, burkolás stb.) 

Az ingatlan felújítást minden esetben részletes ingatlan felmérés, valamint egyedi árajánlat előzi meg.

Vállaljuk ingatlanod rövidtávú kiadásának teljes lebonyolítását.